今时本日麻豆 夏晴子，谁还在接盘房地产？
谜底是：还得是险资。
最近，一直在卖卖卖的万达，又卖了一个万达茂。
透过工商股权变更信息，大家发现，接盘南京万达茂的，又是他：
新华保障。
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一切似乎有迹可循。
本年1月份，新华保障与中金老本运营共同建设基金，用于径直或转折地投向抓有型不动产技俩钞票的被投资企业。
二者以99.99亿元、100万元的认购金额辩认抓有坤华天津99.99%、0.01%股权。
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尔后，坤华天津一共三次出手，看法齐是万达旗下钞票。
先是4月份，坤华天津接办北京万达99.99%股权。
3个月后，又接办了烟台芝罘万达广场99.99%股权。
然后是这一次，接办南京万达茂100%股权。
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看起来，坤华天津仿佛便是新华保障，为了接办万达钞票而成立的公司。
天然两边并未显露具体的交游金额，但从认缴出资额来看：
北京万达广场、烟台万达广场、南京万达茂的认缴出资额辩认为：2亿、7.08亿以及14.42亿。
这里整个就23.5亿了。
天然，可能还连结了少许债务，具体是些许就省略了。
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新华保障这100个亿，到底不错买些许个万达的钞票？！咱们不错等等看。
但在此之前，针对新华保障抄底买卖地产的活动，照旧有投资者在鼓舞大会抒发了忧虑。
毕竟，今天买卖地产的举座行情，大家也齐知谈，思卖的东谈主许多，思买的寥寥。
这样的行情下，新华保障买万达钞票的活动，最终会是抄底照旧被埋，没东谈主知谈。
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对此，新华保障的复兴也很妙，新任掌门东谈主杨周到说：
新华保障未始在地产投资上踩过雷，波及的齐是优质量产企业，酌量债务已化解或正在化解中。
没踩过雷，是以这样自信？！
祝好运吧~麻豆 夏晴子
只不外，就在新华保障第三度充任万达接盘侠的几天后，公司的鼓舞之一——复星旗下的西班牙险企Fidelidade - Companhia de Seguros须臾通知，减抓新华保障，抓股比例由5.04%降到了4.85%。
也不知谈，二者之间，有没酌量联…
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抄底房地产，没踩过雷的新华保障意气风华。
但践诺上，新华保障，费劲不小。
连个险代理东谈主，齐同比减少了3.2万东谈主。
先看下事迹压力。
最近几年，新华保障，营收，调治不定。
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利润，亦然时好时坏。
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上半年，营收和利润天然是增长的，但仔细一看便不难发现，主若是靠投资收益回升，带来的公允价值变动损益翻番带动的。
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新华保障中枢的保障劳动收入，其实是下降的。
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而保障劳动收入之是以会下降，天然是因为，保费收入减少了。
看，新华保障上半年的保费收入，跌破了千亿，惟有988.32亿，同比下降8.4%。
这也让新华保障成为A股五家上市险企中，惟逐个家保费下滑的险企。
当中，永恒险首年保费的下滑幅度，更是高达45%，令东谈主侧面。
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而无论是分渠谈看照旧分险种看，新华保障的情况，齐不太妙。
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家喻户晓，保费收入是保障公司最主要的资金流入渠谈。
保障公司从投保东谈主手上收了保费，一部分用作理赔，剩下的就拿来投资。
保费少了，保障公司能拿来投资的钱也就少了，能赚的钱天然也就少了。
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不仅保费少了，保障牙东谈主也少了。
本年上半年，新华保障个险代理东谈主领域东谈主力13.9万东谈主，同比减少3.2万东谈主；月均及格东谈主力2.7万东谈主，同比减少20.59%。
不好卖啊！
至于买新华保障的东谈主为什么少了？
大家不错来挑剔区聊聊谜底。
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除了事迹逆境，新华保障另一个费劲，是高管时时“失联”。
本年6月，新华保障旗下的新华钞票处理股份有限公司发布公告，左证鼓舞大会有联想，原总司理张弛被免职，由副总司理陈德礼担任公司临时认真东谈主。
公司莫得显露张弛被免职的原因，仅示意这一调治不会影响平常联想处理。
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在此前，原新华保障董事长李全早在本年4月便传出失联音尘。
2023年8月，担任新华保障总裁多年的李全当选新华保障的董事长，四个月后李全又以“年纪原因”卸任。
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而从阅历上看，李全和张弛齐曾在新华钞票永恒任职过，张弛一直是李全的下属。两东谈主搭班同事时辰跨越10年。
除了李全和张弛的失联以外，宿将万峰旧年被查。
旧年12月，原新华保障董事长万峰因纳贿，一审被判有期徒刑六年六个月，并处罚款七十万元。
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算下来，新华保障在万峰之后，不到6年时辰便先后换了刘浩凌、徐志斌、李全、杨周到四任董事长，亦然惊东谈主。
李全下台之后，旧年8月，70后“券商系”杨周到以党委文告的身份在新华保障里面初次亮相，后担任新一任董事长。
尔后，新华保障又堕入了经常更换分公司认真东谈主的怪圈中。
据不十足统计，杨周到上台后，新华保障旗下的35家分公司中，已有18家分公司的主要认真东谈主进行了调治。
放眼系数东谈主身险商场，最近几年，新华保障的名次是一谈下滑。
2023年末，保障业务收入被太平东谈主寿稀奇，名次跌至第六位。
2024年一季度，又进一步被中邮东谈主寿稀奇。
截止2024年6月，新华保障名次已降至行业第七位。
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不仅行业名次不休下落，还频频被罚，主要“罪名”之一照旧：骗取骗取投保东谈主。
比喻说旧年12月，新华东谈主寿温州、杭州、上海分支公司，就因骗取投保东谈主等罪犯违纪事实(案由)，合姜被罚108万元。
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三家分公司同期因骗取投保东谈主被罚，这概率，亦然没谁了。
而在此之前，新华保障照旧是监管部分处罚的“常客”，曾屡次因骗取投保东谈主、财务业务数据不着实等原因被罚。
看到这里麻豆 夏晴子，也不难融会，为什么新华保障的保费收入会不休下滑了。